N° ref 2112
Maison à vendre - 280.00m² - 4 chambre(s)
1 848 000 €
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser Graulinster
Abrigo vous propose une maison libre des 4 côtés à basse énergie (B/B), avec une architecture contemporaine, très soignée, construite sur un terrain de 9,47ares dans la commune de Junglinster se composant comme suit:

Rez-de chaussée

- grand Hall d'entrée avec vestiaire encastré, sol en dallage 60x60

- grand living 40m2 donnant sur une grande terrasse et jardin

- très belle cuisine ouverte avec une porte coulissante sur le living, super équipée donnant également sur une terrasse et jardin, électroménager « Siemens », plan de travail en granit,

- 1 chambre à coucher

- salle de douches

- bureau

- buanderie

- garage pour 2 voitures côte à côte + 1 dans l'annexe

1er étage

- une chambre parentale (24m2), le sol en bois, avec dressing et accès sur une loggia avec une vue imprenable, salle de bains avec baignoire ovale, WC, 2 lavabos encastrés et douche italienne

sous-sol

- 2 chambres à coucher (18m2), le sol en bois, avec chacune des chambres une salle de douches italienne et lavabo

- WC desservant les deux chambres

- cave

- atelier et partie technique

Jardin plat avec arrosage automatique gardena (réservoir de récupération d'eau de 10.000 litres)

Carport avec un garage supplémentaire

Maison intelligente avec système Domotique (Raf store/Lumière réglable par Smartphone)

Panneaux solaire pour soutenir le chauffage au sol et la préparation d'eau chaude

Triple vitrage

Surface habitable : 280 m2 plus sous-sol 70m2

Terrain : 9,47 ares

Année de construction : 2012

Disponibilité à convenir

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 26782828 ou par e-mail info@abrigo.lu

PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE>
Classe de performance énergétique :
b
Classe d'isolation thermique :
b
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 280.00 m²
  • Nb de chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • Salles de douches : 3
  • Bureau
  • Buanderie
  • An construction : 2012
  • Disponibilité : à convenir
Énergie
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Ventilation mécanique
  • Triple vitrage
  • Solaire thermique
Sécurité
  • Vidéophone
  • Alarme
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin 
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 9.47 ares
Parking
  • Garage : 3
  • Parkings : 4
Confort
  • Volets électriques
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